Me traslado

Hace meses que colaboro con el foro "Política el arte del humor"

http://politicayhumor.crearforo.com/economia-com23.html

http://politicayhumor.crearforo.com

Si quieren continuar leyendo mis opiniones ahí nos vemos... el blog está buenisimo.

Gracias por su atención todos estos meses...

Estamos en crisis

Ya he vuelto de Barcelona (además de pasar una gripa y la fiesta de cumpleaños de mi hija). Es bueno estar de vuelta en el DF...

En el mundo han pasado cosas importantes, la elección de Obama y la muerte del secretario de gobernación Mouriño.

Pero la noticia más importante es que estamos en crisis.

De hecho este es el momento para el que he estado escribiendo esta página. En una crisis la economía es la reina. Amigos míos que nunca hablan de economía hablan de especulación y bolsa...

Crisis. Momento de grandes riesgos y oportunidades.

Quien no haya hecho su tarea que no invierta. Emprender con el dinero del seguro de desempleo puede ser una idea terrible. El riesgo no está en la inversión sino en el inversor... si invertir es tan buena idea ¿porqué no lo hiciste a medio tiempo, cuando tenias trabajo? Si mañana te ofreciesen un nuevo trabajo ¿continuarías creando un negocio o inversión? Los tiempos están malos pero no los empeoremos con falsas expectativas. Edúcate. Con la educación llegarán las oportunidades y con las oportunidades el dinero... si tú quieres. Si quieres continuar en el mercado laboral mucha suerte y que Dios te bendiga (lo vas a necesitar).

Quien haya hecho sus tareas ¡Felicidades! Las inversiones que hayan bajado de precio (bursátiles y en algunos lugares inmobiliarias) ofrecen muchas oportunidades. No estoy diciendo que todas las casas o acciones sean una buena inversión. Hay acciones y casas que siempre serán una basura, pero las acciones y casas regulares se están convirtiendo en buenas, y las buenas en excelentes.

¿Oro? Por mucho que diga Kiyosaki eso es apostar. El oro será solo una buena inversión si sube dramáticamente la inflación. No tengo una bola de cristal para adivinar si esto va a suceder,,, pero con el batacazo que se han dado los especuladores del petroleo ¿alguien serio se atreve con el oro? El oro fue una gran inversión en los 90 y lo será en un futuro. Ahora es una inversión demasiado arriesgada.

Tiempo habrá para hablar de estos temas. Vivimos tiempos interesantes, o sea que apretemonos el cinturón por que esto va a dar más vueltas...

Mucha suerte y ¡adelante!

Estoy en Barcelona

Nos vemos en noviembre

Un saludo

Inversión española en México

Hará unos 500 años, Hernán Cortés, un expoliador, conquistó México para la corona española.

Hoy en día los españoles invierten 30 000 millones de euros anuales en México.

Comparar los empresarios e inversionistas españoles con Hernán Cortés es tener realmente muy poca madre.

Hay políticos mexicanos que se quejan de los españoles mientras (no antes, ni después) esos mismos españoles les construyen segundos pisos y líneas de metro.

Eso es lo normal. Que los políticos se dediquen a hacer panchos mientras los empresarios se dediquen a trabajar.

Menos normal es que las tonterías de los políticos tengan eco en parte de la población (afortunadamente no en toda).

Criticar a los emprendedores españoles creo que es una forma muy distorsionada de entender el nacionalismo mexicano. Realmente creo que estamos todos en el mismo barco.

O sea que viva México y también que viva España. Y a quien no le guste que se asuste.

Saludos de Patalanis

Soy ochentero

Hace tiempo quería hacer este artículo. Hay un montón de intelectuales (de hecho creo que TODOS) que afirman una y otra vez que los años 60 fueron una maravilla del progresismo y los años 80 un infierno conservador. Hace poco a uno de esos intelectuales le comente este asunto en un correo electrónico, el cual no me contestó. Cómo ese señor está muy ocupado o acobardado les voy a comentar mi punto de vista al respecto.

El espíritu de los 60 fue el de "vamos a salir a la calle a quejarnos". Creo que en esa época fue una decisión correcta. La sociedad de los años 50 era muy hipócrita y en los Estados Unidos también muy belicista y racista.

El espíritu de los 80 fue "vamos a ponernos a trabajar". Después del desastre económico que fueron los 70 no quedó otro remedio que ponerse manos a la obra y fajarse los pantalones.

Lo que reivindican los intelectuales sesenteros es el espíritu de salir a la calle. Salir a la calle es divertido. No hay que trabajar y a diferencia de los 60 el riesgo de una represión es mínimo. Además, igual que con Echevarría y López Portillo las posibilidades de que te den un hueso actualmente son muy considerables. En cambio que vamos a decir de los 80, época de trabajo y de recortes administrativos (hueseros). Además, fué cuando se cayó el teatrito del comunismo y cuando el chantaje laboral demostró sus limitaciones (huelga minera en Reino Unido y de aviación en EEUU). Para los intelectuales busca pleitos y busca huesos los 80 son anatema y los chamucos mayores el Reagan y la Tatcher.

Pues bien, ya habrán adivinado que yo soy más ochentero que sesentero. Pero la ola del populismo está creciendo, lo que indica que vamos otra vez a los 60. De hecho para los capitalistas esas son buenas noticias. Cuando los políticos populistas destrocen la economía van a tener que llamar a alguien para que la arreglen y adivinen a quien van a llamar. Los capitalistas van a hacer limpieza y van a volver otra vez los 80... Los desastres llevan aparejados oportunidades.

Espero que esta vez estemos preparados para aprovechar esas oportunidades. Saludos.

Patalán

"Take your passion, and make it happen"

Buenos dias a todos.

Hace un par de días escribí el artículo Cultura azteca y Xotla me comentó si iba a dar ejemplo (supongo que en defender la cultura azteca).

Mi respuesta es sí. Estoy dispuesto a financiar a instituciones que ayuden la cultura azteca (Xotla, espero comentario o correo con los datos de esas instituciones).

También estoy dispuesto a aprender nahuatl. Eso sí, si no les importa primero quisiera aprender inglés (es el idioma de los negocios, ni modo, el mundo es así, no lo he inventado yo).

Una aclaración. A pesar de mi admiración por la cultura azteca ésa no es mi cultura, mis culturas son la catalana y la española. Lo ideal aquí sería que gente con el sueño de recuperar la cultura azteca pusiese los medios para que ésto sucediese.

Y aquí viene el título de este artículo que se podría traducir "toma tu pasión y conviértela en realidad". Es de la canción What a feeling de la película Flashdance.

Eso es lo que hicieron los burgueses catalanes en el siglo decinueve, recuperaron SU cultura.

Y de eso se trata esta página... de que cumplan SUS sueños

¡Anímense!

Cultura azteca

Recuperar la cultura azteca es un objetivo muy loable ¿pero cómo se va a conseguir sin dinero?

Mi pregunta no es retórica. La cultura catalana, otra cultura perseguida por la española, no se recuperó hasta que Cataluña renació económicamente, a mediados del siglo XIX. A pesar de que la cultura catalana continuó pasando pruebas muy duras, cómo la persecución del franquismo, hay un antes y un después del renacimiento económico y cultural del siglo XIX. No hay duda de que el catalán hubiese desaparecido sin ese impulso económico. El aragonés o fabla no recibió ese impulso y hoy es un idioma casi desaparecido. (Sí, Xotla, el genocidio idiomático no solo sucede en México).

Para abundar mi punto fijémonos en las clases de nahuatl que propugna el alcalde-jefe de gobierno Marcelo Ebrard para los funcionarios del Distrito Federal. Es una propuesta cara a la galería que el mismo jefe de gobierno no se toma en serio. Si el futuro económico y político del DF dependiera de esa medida, como en Cataluña, hace tiempo estariamos viendo a los políticos haciendo declaraciones en nahuatl con traducción al español.

La cultura catalana fue rescatada por gente con dinero, los burgueses, que no se quedaron cruzados de brazos ante una situación que no les gustaba. ¿Alguien se anima a hacer lo mismo por la cultura azteca?

Bona nit

Últimas inversiones

Hace poco contacté con un contador y un abogado "jóvenes y dinámicos" para que me encontrasen buenas inversiones. me encontraron:

-Una inversión de bienes inmuebles en Florida.

-Un hotel-spa en Cuernavaca.

-Una franquicia pagable "a cómodos plazos" (a elegir Interlingua o la tintorería 5a Sec).

Los resultados son los siguientes:

La inversión en Florida me pareció bastante impresentable (es una operación basada en ganancias de capital y no en flujo de efectivo).

El hotel-spa de Cuernavaca no tiene nada de malo... pero no tengo mucha confianza en la muchacha que me invitó a participar. Está pagando por el bien inmueble antes de tener un inversionista... eso no me parece muy lógico...

-La franquicia a plazos no paga nada en tres años. Después dizque la recuperación aumenta al 40%. La sorpresa es que se supone que yo me tenía que convertir en director general de la franquicia y trabajar todo el día... e incluía el sueldo de 20 000 pesos como recuperación de la inversión. Señores, un sueldo no es un ingreso pasivo y tener que ir a Tlahuac todos los días a trabajar como que no me parece... yo invierto y hago negocios para no trabajar...

Los "jovenes dinámicos" ya han cobrado... aunque su trabajo no me convenció. Sé que hay asesores de inversión más competentes... algún dia los voy a encontrar...

Y bueno. Al menos he aprendido a atarme la corbata (me bajé un video de youtube). Me tendrian que haber visto con mi corbata y mi maleta metalizada... una imagen totalmente poderosa.

Y también he aprendido que no soy un inversor tan malo... a pesar de lo que diga alguna "estrellita del multinivel".

¿Mis planes para el futuro? Otro bien inmueble, averiguación de franquicias (si interlingua no está tan mal pongo a mi cuñada a trabajar ahí)... y acciones. Sí, amigos, quiero ser el próximo Warren Buffett. Además, para que un pen... sante me tire el dinero pues mejor ya lo hago yo.

Ahí les dejo con el video de la corbata... ¡que lo disfruten!

(Me hubiese gustado jalar el vídeo pero no he podido)

Su amigo el Patalán

Educación universitaria y callejera

Cada vez que escucho y leo sobre el mundo universitario me estremezco. Quizás este es el tema que más me apasiona y sobre el que tengo sentimientos más encontrados.

Reconozco la importancia de la educación universitaria. Soy egresado en Geología por la Universidad de Barcelona. Después de conseguir mi título vine a la UNAM a cursar una maestría en Geología, misma que no terminé. Ahí conocí a mucha gente con maestría y doctorado. Algunos se ganaron mi respeto... otros no tanto.

El mundo empresarial esta lleno de gente con impresionantes currículos universitarios. Pero es difícil trabajar con ellos... si es que no tienen lo que se llama "inteligencia de la calle". La educación académica es importante, pero en el mundo de los negocios la inteligencia callejera es mejor. Uno puede encontrar cientos de profesionistas competentes en la Sección Amarilla... gente competente para los negocios es mucho más difícil de encontrar.

Lo peor es que es muy fácil que los inteligentes académicos pierdan piso. Salen de la universidad con ganas de comerse al mundo... realizando toda clase de errores básicos. Por eso prefiero la gente de la calle, gente que ya se ha equivocado, no comete esos errores y te puede avisar para que no los hagas. Que yo les haga caso es otro cantar, ya que nadie escarmienta en cabeza ajena, pero a largo término uno acaba asimilando esos consejos y convirtiéndose en un empresario e inversionista medio decente.

Obviamente los mejores hombres de negocios son los que combinan la inteligencia callejera y académica pero insisto, la inteligencia callejera es la mejor.

¿Entonces por qué quiero que mis hijas estudien en una universidad?

Tengo dos respuestas a esa pregunta. Es posible (de hecho probable) que mis hijas no estén interesadas en una educación en negocios. Dependiendo de que elección tomen una educación universitaria puede ser lo mejor para ellas. Además si quieren ser mujeres de negocios podrán complementar la educación académica con la de la calle.

La segunda respuesta es que decidan lo que decidan mis hijas yo les voy a proporcionar su educación financiera. Las instituciones universitarias están muy bien... pero las calles están llenas de contadores que ni siquiera saben balancear su propia chequera... no creo que mis enseñanzas financieras sean peor que eso ¿no?

Muchos saludos de su patalán



La Universidad de Harvard... lo reconozco, esta imagen me enchina la piel...

Cómo ganar en Cashflow 202

Perdonen porque a la mayoría de ustedes este artículo les sonará a chino. Les voy a poner en antecedentes.

Hay dos juegos muy buenos para aprender a ser rico, los juegos cashflow 101 y 202.

El juego cashflow 101 enseña lo básico para ser rico. Yo lo he jugado en tablero y en computadora. Lo mejor es jugarlo en tablero, casi se aprende más de como actúan los demás jugadores de como actúa uno mismo.

El juego cashflow 202 es bastante más desafiante. El juego de computadora tiene una Bolsa en "tiempo real" por lo que es mejor que el juego de tablero.

Después de jugar muchas veces con este último juego he encontrado una forma segura de ganar casi siempre:

1. HAY QUE EMPEZAR EN PEQUEÑO. Se empieza con las cartas de Flujo de efectivo. Aquí pueden salir cartas de casas de dos habitaciones y 1 baño (2/1) o de acciones. Las casas hay que comprarlas siempre (no hay que endeudarse mucho con el banco).
   
2. Las cartas de acciones también hay que comprarlas. Si no tenemos casas 2/1 u otras acciones hay que arriesgarse poco (pedir unos pocos miles de dolares al banco). Si tenemos respaldo HAY QUE ARRIESGARSE AL MÁXIMO (comprando lo más que podamos). Si fallamos tarde o temprano las casas 2/1 nos sacarán del apuro.
3. Si ganamos dinero en acciones hay que retirarlo lo más pronto que se pueda pero solo recuperando lo que hemos invertido. Si compramos 1000 acciones podemos recuperar el dinero vendiendo 800 (por ejemplo) y viendo que pasa con las otras 200. Lo mismo con los cortos.
   
4. Al principio NO COMPRES TERRENOS.
5. Supongamos que ya has ganado unos 30 000 dolarucos, vendiendo las casitas y las acciones. Empieza a comprar duplex de 2, 4 y 8 unidades. Si no te endeudas mucho incluso puedes comprar edificios pequeños.
6. Vende a buen precio (si un duplex te ha costado 45 000 venderlo en 60 está bien).
7. Repitiendo este proceso pronto vas a tener unos cien mil dolares. Si eres de pocos ingresos con un par de duplex buenos saldrás de la carrera de la rata. Si tienes más ingresos necesitas más flujo de efectivo (compra algún terreno, continua arriesgando en acciones, vende casas, duplex y edificios). Puedes salir de dos maneras, con un edificio grande y unos cuantos duplex o con bonos (has de calcular cuanto necesesitas para salir, un bono malo te da 18%). Solo compra bonos si te sacan de la carrera de la rata o casi. Si no te van a retrasar.
   
8. Aunque seas de bajos ingresos intenta tener 200 000 dolares. Es patético no poder salir por que no puedes comprar el edificio de 50 unidades.
   
9. Paga con tarjeta de crédito SIEMPRE. Lo que ahorras gástalo en activos (duplex, acciones).
   
10. Puedes pagar la deuda de tienda cuando tengas unos 20 000 dolares. Las demás deudas págalas solo cuando te saquen de la carrera de la rata.

En resumen, y esto sirve incluso para los que no juegan a Cashflow; empieza en pequeño y piensa en grande. Tengo un par de amigos que han adquirido "activos" demasiado grandes y se los están comiendo vivos. Lo raro es que uno de ellos dirige una mesa de cashflow. Mi consejo es, invierte cómo juegas a cashflow, puedes tener un par de tropiezos pero acabarás siendo rico.

Mucha suerte y saludos del Patalán

Dinero y egoismo

Esta tarde estaba hablando con mi esposa y ella me observó lo mucho que había cambiado mi estilo de conversar.

Hace unos años mis conversaciones eran mas bien monólogos, es decir yo hablaba y la otra persona oía mi "interesante" charla.

De un tiempo a esta parte ya escucho lo que dice mi interlocutor. A veces hago una observación y la charla va hacia ella, pero normalmente callo y le doy aire al que habla conmigo.

Eso no significa que me haya convertido en un buen conversador. A veces pongo cara de aburrido, pero no es por la conversación sino por el esfuerzo de reprimir mi antiguo yo parlanchín.

Me hace falta mucho para llegar a ser un buen interlocutor como Xotlantzin. Mi amigo no solo escucha sino que además nutre la conversación del otro. Si yo tuviese un accidente Xotla me diría "debió ser muy doloroso" incluso con un tono de dolor. Mi amigo Xotla es muy empático, sabe conectar con el corazón del que tiene en frente.

Otra faceta de mi personalidad que ha cambiado mucho últimamente es que ya no intento tener la razón en lo que digo (o escribo). Si alguien está convencido de tener la razón dejo que la tenga en vez de empezar discusiones que no llevan a ninguna parte. La gente no aprende con discusiones. La gente aprende viviendo. La mejor forma de considerar que la seguridad económica es importante es que a uno mismo o a alguien cercano le de una enfermedad grave. Yo lo he vivido cuando vendía seguros de vida... y aun así hay gente que no escarmienta ni en cabeza ajena ni en la propia. La vida da un golpe y si queremos nosotros aprendemos la lección.

Otra manera en que la gente aprende es mediante el ejemplo. Si yo hago algo y con eso me va mejor la gente fijada me acabará imitando hasta que casi todo el mundo lo va a hacer. Esta cualidad se llama "liderazgo". Todavía no lo ejerzo porque pienso mucho y hago poco.

Otro cambio que he tenido es en la voluntad de servicio. Cuando hago algo pienso en que puede ayudar a mis semejantes. Si la respuesta es "poco" o "nada" mejor me dedico a otra cosa.

¿Y todo este choro a que viene? Mis cambios de personalidad no han sido espectaculares, pero sí son prometedores. Y se han dado desde que la economía es parte de mi existencia. Así que creo que el dinero no hace egoísta a la gente. Al menos no creo que sea así en mi caso.

Un fuerte abrazo. Recuerden que los quiero.

El Patalán

Mitología china

Hola amigos. Aquí de vuelta otra vez. Han pasado muchas cosas en el mundo (como el triste fallecimiento de Alejandro Aura) y en mi vida. De mis temas personales hablamos otro día, más que nada porque están todos a la mitad. Hoy quería hablar de China.

Desde hace años nos están taladrando que China va a ser la nueva potencia mundial y más con los juegos olímpicos. Lo reconozco; no miré la ceremonia inaugural (se iba a levantar la abuela de los organizadores a verla a las seis de la madrugada, aunque aquí en México abundan los masoquistas).

El cuento chino de que China va a ser la nueva superpotencia nunca lo he creído, pero hasta ahora no he buscado datos que reafirmen o refuten mi intuición. Pero el otro día encontré esta tabla en la bendita wikipedia; la renta per capita de la mayoría de los paises del mundo.

Esta tabla es importante porque refleja la riqueza real de cada país (que no es más que la riqueza de cada uno de sus habitantes). Pues bien, la nueva superpotencia mundial no está en los diez primeros lugares, ni en los veinte... está en el número ¡cien!

En efecto, cada chino tiene una riqueza de 5870 dolares. Un méxicano (puesto 61) tiene 13141 dolares, entonces es más del doble de rico que un chino. Un español (30) es cinco veces más rico que el mentado chino y un estadunidense (8) es casi más rico que ocho chinos de la China.

Entonces ¿de qué se trata esto? No tengo ni idea pero cuando dicen de que México se tendría que"enchinar" a mí me da la risa loca. Es cierto que hay muchos chinos y el sistema político comunista permite exprimir casi todo su dinero, pero de esto a que China sea la nueva potencia mundial... el país no está en condiciones de realizar una escalada nuclear con los EEUU (como no lo estaba Rusia en los 80). Es cierto, el país puede continuar creciendo economicamente, pero no creo que multiplique su riqueza por ocho sin que hayan cambios políticos.

Lo dicho... pura mitología china

Necesidades y sueños

"Pobre no es el que tiene poco, sino el que mucho desea."

Séneca

"La grandeza de un hombre
se mide por la grandeza de sus sueños."

Roy Whitby

Les tengo que agradecer que lean este blog. Eso demuestra que tienen la mente abierta, por lo cual los felicito.

Tengo que decirles que yo tengo muchos deseos. Mas bien yo hablaría de sueños.

No tengo necesidades y eso se los puedo declarar con toda franqueza. Hace unos años yo estuve al borde de la indigencia. Les puedo afirmar categóricamente que un hombre puede vivir indefinidamente con arroz, carcasa de pollo y plátanos. Yo lo hice. Es más, si se diesen las circunstancias seguramente volvería a hacerlo. Hay algo fascinante en una vida de mera supervivencia. La vida es realmente simple. Uno tiene que planificar para pagar la comida y la habitación y a eso se reduce todo. Eso sí, cualquier circunstancia negativa como un atropello o una enfermedad grave significa el fin del juego. Es una vida al límite y yo la he vivido.

Volviendo a los deseos he hablado con gente cuyo deseo es visitar un familiar en Chiapas. Es un deseo que se puede resolver con unos pocos cientos de pesos y un poco de tiempo.

Uno de mis deseos sería construir una biblioteca pública. En mis circunstancias actuales es un sueño que podría cumplir en unos veinte años.

Uno de los deseos de Bill Gates es erradicar el paludismo en África.

Dados los ejemplos anteriores perdonen si prefiero la frase de Roy Whitby a la de mi compatriota Séneca. Como todo, esa es cuestión de opiniones. La mía es que si uno limita sus sueños se está limitando a sí mismo.

He encontrado una mentora que me guía por el camino de la riqueza. Su primer consejo ha sido que realice mi sueñografo. Un sueñografo es un conjunto de ilustraciones de los sueños que tiene uno. Si mi sueño es ser empresario me visto de empresario y me tomo una fotografía. Si mi sueño es que mis hijas estudien en Harvard consigo una ilustración de esa universidad. Esas ilustraciones se pueden guardar en una carpeta o pegarlas en el refrigerador.

Lo primero que hace uno al jugar a Cashflow es elegir un sueño. Ese sueño puede ser de indulgencia personal (dar la vuelta la mundo, por ejemplo) o de ayuda a la comunidad (salvar los mamiferos marinos).

Creo que en algo estariamos de acuerdo Séneca, Whitby y todos nosotros. Sin un deseo vehemente es imposible ser rico. Es demasiado trabajo.

Ahí se los dejo de tarea. Gracias otra vez por su fina atención.

Su amigo el Patalán

La grandeza de un hombre

La grandeza de un hombre
se mide por la grandeza de sus sueños.
Por la grandeza de la persona amada,
Por la grandeza del amor que redime,
y de la felicidad que comparte.

La grandeza de un hombre
se mide por la grandeza
de la verdad que profesa,
por la grandeza del servicio que rinde,
por la grandeza del destino que forja
y de la vida que vive.

Roy Whitby

El dinero no trae la felicidad

Estaba el otro día hablando con una señora mayor amiga de la familia cuando ella sacó el tema del dinero y las relaciones personales. El tema lo remató con el clásico "el dinero no trae la felicidad".

Un rato después de que la señora se fuese reflexioné:

-Que raro que hay tanta gente que diga la dichosa frase de "El dinero no trae la felicidad". Que manera de confundir la velocidad con el tocino. No se supone que el dinero traiga la felicidad. El dinero trae seguridad, comodidad, ayuda a la comunidad (a través de la caridad) y cumplimiento de sueños materiales. La felicidad la consigue uno a través de las relaciones con los amigos y pareja y con la realización personal. También se supone que uno antes que eso tendría que tener buena salud y no pasar estrecheces económicas.

La frase del dinero no trae la felicidad creo que sirve básicamente para dos cosas. Es una excelente justificación para no hacer nada financieramente y también para hacer escarnio cuando a un rico le va mal en lo personal.

Para apoyar esa idea muchas religiones, escritores, cineastas... se han inventado el cuento del rico de interior vacío que renuncia a las riquezas para conseguir su "iluminación" (o sea su felicidad espiritual). También es muy popular el cuento del rico que en el lecho de muerte se da cuenta de lo vacía que ha sido su vida.

Yo espero que sea muy feliz y que también tenga una vida segura, cómoda y rica.

Su amigo el Patalán

Mis blogs favoritos

¿Han visto la viñeta a la izquierda de "mis blogs favoritos"?

Un poco pobre ¿verdad?

De hecho a mí me gustaría tener dos viñetas, una de blogs en general y otra de blogs más financieros.

La de blogs en general la podría llenar fácilmente. La de blogs financieros no tanto. Rich dad México es una página excelente, pero necesito más...

Por eso quiero su ayuda, para que me aconsejen que blogs son los buenos.

Ustedes dicen. Saludos.

Hay otra manera de hacer las cosas

Este es el mensaje del blog. Hay otra manera de hacer las cosas. Siento mucho que haya gente que no les gusten comentarios del tipo voto de pobreza. Mi intención no es ofender a nadie, es crear alternativas a ciertas formas de pensar.

• Victimismo: Yo siempre he sido un victimista. De pequeño me criaron en una secta denominada nacionalismo catalán. Tenía que odiar a los españoles porque hace unos trescientos años ganaron a los catalanes. Después de perder muchas guerras hace unos ciento cincuenta años los catalanes encontramos una solución; ganar en el plano económico. A mí se me hace una mejor solución que llorar.
  
• Libros que uno lee. Voy a hacer una confesión que les provocará risa. Soy socialista. Lo que pasa es que antes era "socialista" en el sentido de que tenían que gobernar unos "iluminados" que nos harían felices a todos. Hace diez años leí La sociedad abierta y sus enemigos y entendí que el verdadero socialismo es dar una oportunidad a todo el mundo. Lo demás lo siento mucho pero es fascismo disfrazado. No hace falta leer a Kiyosaki. Simplemente lean libros que les den poder a ustedes, no a otra gente. Jamás crean que un grupo étnico, religioso, sindical, político, militar o intelectual llegará a mejorar su vida. ¡Jamás!
• Épica trabajadora. Yo he tenido mucha suerte. En el mundo académico y laboral me ha ido fatal. Eso es una suerte porque no tengo mas alternativa que triunfar como empresario e inversionista. A la mayoría le ha ido mejor que a mí en el mundo laboral... que bueno por ellos. El mundo laboral tiene sus ventajas; uno cobra cada quincena y básicamente tiene que hacer lo que le dice su jefe. El inconveniente es que uno anda montado en un vehículo de baja velocidad y eso provoca resentimiento. MUCHO resentimiento. El tema "pobres contra ricos" vende más películas que el mismo sexo. Hay mucho escritor, filósofo y bloguero que en el fondo no es mas que un resentido social. Si cree que esos libros, películas y blogs le están engañando tiene dos posibilidades; conseguir un vehículo más rápido... o conformarse.

Esa es mi intención. No hacer de menos a nadie sino darle alternativas autenticas en vez de falsas escapatorias... La elección es suya. Siempre lo ha sido.

Su amigo el Patalán

Aquí el importante es usted

Buenas noches

Se me ha comentado que soy un presumido; efectivamente lo soy.

Lo que me extraña es que me digan que soy presumido por mis comentarios en la página.

Uhm... hagamos un repaso a la página. No he "presumido" de donde vivo ni del coche que llevo (aquí no hay nada que presumir).

Hace unas entradas presumía de inversiones que realmente no había hecho. Me disculpo otra vez. (Lo bueno es que ya no lo hago).

Luego "presumí" la inversión de inversión real... Tengo que reescribir ese artículo. La lección de ese artículo es que todos, repito, todos, podemos invertir y ese es el mensaje que tiene que quedar claro. De hecho el comentario de OsMau a ese artículo da en el clavo; esa es una inversión poco sofisticada. Que sea poco sofisticada y fácil de entender la pone al alcance de todos nosotros. Lo mágico del tema es que con asesoría y educación podemos sofisticar esa inversión y hacerla más segura y rentable.

Y aquí llegamos al meollo del asunto. Lo que yo quiero es animarle a invertir. Que celebre sus victorias y aprenda de sus errores. Que sus vehículos financieros le den la seguridad y comodidad que merecen usted y sus allegados... y que le ayuden a cumplir sus sueños personales y de ayuda a la comunidad. Ojalá tenga usted más éxito que yo para que yo y los demás podamos aprender de usted. Después, si gusta, venga a esta página y comparta sus experiencias. Si pongo ejemplos de inversión es única y exclusivamente con ese fin... ¡aquí el importante es usted!

Muchos saludos... sean felices. ¡Los amo!

El dinero es solo un instrumento

Buenas noches otra vez, amigos.

Pues sí, el dinero es solo un instrumento. Yo lo compararía con un coche.

Hay gente que adora a los coches. Se pasan más tiempo con él que con sus propios hijos... a más de uno después de ponerle todos los complementos posibles a un auto se lo han robado y el seguro solo le ha pagado el coche básico. Hay gente que pone su dinero en un altar y no lo usan... son pobres con dinero.

Hay gente que no quiere saber nada de los coches. Toman taxi... con lo peligroso que es en el DF. Otros taxistas se limitan a dar vueltas y vueltas para que corra el taxímetro sin llegar a ninguna parte. Hay asesores financieros que son peor que los ladrones de la calle y otros que le van a dar vueltas a tu dinero y no llegará a ninguna parte.

Algunos más usan del coche de la empresa como coche propio. Eso no está nada mal... si tienes en cuenta que es el coche de tu jefe. Uno no se puede ir de vacaciones, ni puede hacer un traslado, ni puede presumir a las muchachas con el coche de la empresa. Estás a una llamada de que tu patrón te reclame el coche temporal... o permanentemente.

Otros no le dan mantenimiento a su coche. No tienen tiempo ni ganas. Con "buena" suerte su coche se convertirá en una cafetera sucia y lenta a la que le costará mucho llegar a ninguna parte. Con mala suerte ese coche acabará estampado contra un árbol. Todos conocemos esas historias... yo casi me mato en una carretera de Oaxaca por subirme a un coche viejo. Hay economías domésticas que tendrían que ser llevadas al deshuesadero.

Otros usan su coche como un instrumento. Le dan a su coche los cuidados necesarios. A cambio el coche les da tiempo para disfrutar de la familia, los lleva de viaje, es usado para disfrutar con los amigos... de repente el coche se queda pequeño. Entonces uno simplemente se compra un coche más grande. El dinero también es un instrumento que si le dedicas un poco de atención te puede ser de gran utilidad.

Lo primero que debe de tener un vehículo es seguridad. Niveles de aceite y anticongelante correctos, seguro para carretera... después el coche tiene que ser cómodo... queramos o no la economía doméstica es un coche que manejamos siempre, o sea que búscate un buen asiento reclinable... por último el coche se tiene que sentir bien, quizás unos asientos de cuero o un equipo mp3. Ya saben... esos complementos "innecesarios", pero que en el fondo nos gustan taaanto...

Es por eso que a los instrumentos financieros se les llama también vehículos financieros.

Como dicen en la película Cars "la vida es un viaje... ¡disfrútalo!"

¡Saludos a todos!

¡Ah, se me olvidaba! El lunes tengo cita con mi asesor financiero. O sea que si tienen preguntas sobre el intercambio 1031 u otro tema ¡ahora es cuando!

Contestación al comentario de Xotla

Voy a contestar la carta de Xotla

".. las viudas y las divorciadas tienen una energía especial". A esa energía siempre la he entendido como necesidad.

• ¿Y si esa señora se hubiese quedado con su esposo? (la tópica y típica solución mexicana) ¿y si se quedase con sus padres? (la única condición que le ponen es que no salga por las noches). A esa señora yo le doy crédito. ¿Tú no?
  

El compararnos con otras personas (como propones) es un tema que demanda de un análisis cuidadoso. ¿Cómo puedo compararme con otras personas si soy un ser único e irrepetible y los demás también lo son, qué es lo que debemos comparar entre nosotros, nuestros bienes materiales, nuestras cualidades, con qué propósito?

• Yo no he comparado el tamaño de mi billetera con el de la señora. He comparado mi espíritu (y he salido perdiendo). El propósito de todo esto es mejorar ¿nunca has tenido un ídolo, alguien que te haya inspirado en los momentos bajos y al que le hayas agradecido en los de triunfo?
  

Cuando salgo a caminar veo gente muy lenta que está dando su máximo esfuerzo, aunque yo la paso fácilmente me siento menos comprometido conmigo que lo que ellos están consigo mismos. Yo creo que la única comparación válida es con nosotros mismos, venciendo nuestras debilidades, fortaleciéndonos y respetando al ágil etíope y al lento obeso que desea dejar de serlo.

• Aquí estás comparando espíritus, fortalezas internas...
  

Hablando de fortalezas, estarás de acuerdo conmigo en que la educación de Alejandro Aura es muy superior a la primaria, es un patrimonio que le salta aunque esté pelón y aunque su tratamiento contra el cáncer consumiera todos sus euros; su cultura y su arte no son tan volátiles como su dinero, su gusto por la lectura y su sensibilidad de poeta le han retribuido justamente. Claro, en él se complementa el ser dual, culto e inversionista, ¡no están peleados ambos aspectos! ¿Por qué recordaremos a Alejandro, por ser dueño de una cantina o por sus cantos?

• La educación formal de Alejandro Aura apostaría que es de primaria. Obviamente gracias a su espíritu la ha superado ampliamente. ¿Has leido su biografía?
• Estamos de acuerdo; una habitación de hospital se paga con dinero. ¿Cómo hubiese Alejandro enfrentado su enfermedad sin dinero? ¿Cómo lo hacía Bukowski antes de tener dinero? ¿y después de tenerlo?...
• Yo admiro a Alejandro por sus cantos y por ser dueño de una "cantina" (por cierto, uno de los centros culturales y de entretenimiento más importantes de México). Así lo he expresado en el blog y así me lo ha agradecido él mismo personalmente... o sea que ahora sí me saliste más papista que el Papa.
  
• Por cierto, creo que a Alejandro todavía le queda mucha cuerda.
  

En fin mon amie, los bienes están también en otros mundos y tenemos la fortuna de poder desentendernos del que no nos atraiga o de cultivar más de uno a la vez, como tú lo has hecho; pero los demás somos libres de decidir el cómo vivir, puedes ponerme la etiqueta que quieras, pero entonces tendrás que dejarte poner la mía, lo que me parece un juego entretenido pero poco sustancioso.

Espero que tu capital se multiplique, tienes la energía para hacer lo que quieras Patalán, estás acomodado, no en el sentido de pasivo sino en el de estable y firme, listo para dar el paso que sigue, el que has elegido según tus amplios y nobles intereses.

Tu amigo,

Xotla.

• Aquí no quiero asustar a nadie... pero ya que ha salido el tema ¿que pasaría si mañana nos detectasen un cáncer? ¿amables lectores, tienen un seguro de gastos médicos? ¿que pasaría si nos despidiesen de nuestro trabajo? ¿cuanto dinero tenemos realmente en nuestra afore o plan de jubilación? ¿somos dependientes económicos de nuestro cónyuge? ¿y si mañana fallece? ¿o se divorcian? ¿Realmente tenemos la libertad de "desentendernos de lo que no nos atraiga"?
• No es mi intención poner etiquetas a nadie, al único que le he puesto etiquetas en el artículo es a mí mismo. Te agradezco tus inmerecidos calificativos. Sabes lo que te aprecio y confío plenamente en tus capacidades (sino para que me molesto). Eres muy exitoso en lo que has emprendido. Agradezco que Dios me haya bendecido con tu amistad.

Esta es la casa de todos ustedes... si quieren. Dejaré la luz prendida y la llave en la alfombrilla. Vengan cuando quieran, yo los estaré esperando.

Su amigo el Patalán

Una energía especial

¡Bienvenidos otra vez a "aprendiendo a presumir"! Este título lo ha puesto un amigo mío (jejeje).

Bueno, mi amigo no está muy de acuerdo con mi división de los "no ricos" entre acomodaticios y envidiosos que hice en voto de pobreza. Yo en lo personal creo que tendría que sentirme menos cómodo y ser más envidioso (un envidioso que trabaja para conseguir sus objetivos, eso sí).

Podemos decirnos a nosotros mismos que no somos comodines. La forma de saber si somos cómodos, o no, es compararnos con otras personas. Les voy a poner como ejemplo una señora que parece sacada de una telenovela pero es un caso de "mujer, casos de la vida real".

Esta señora es de clase media-alta (fresota o pija) con un niño de cuatro años. Sin educación laboral (lo que ha aprendido no le vale para trabajar). Su marido la golpeaba y ella, mujer valiente, se está divorciando de él y se está encargando sola del niño. Ahora está viviendo con sus padres que ni siquiera la dejan salir a la calle por la noche.

No hay que ser Einstein para saber lo que quiere esa señora; una casa para poder vivir sin sus padres, un ingreso para que su hijo tenga una buena educación y un futuro garantizado y control financiero de su vida para que no le llegue otro golpeador billetudo.

Ahora la señora ha entrado a vender seguros de vida en Metlife. Mi esposa hizo lo mismo unos años (se quería salir de su casa y lo logró). Ella dice "las viudas y las divorciadas tienen una energía especial". A Alejandro Aura le conozco una especie de energía similar. Él solo tiene educación primaria y ha llegado a ser empresario y escritor de éxito.

Esta es la clase de gente que lee los libros de Kiyosaki y juegan a Cashflow. La que prospera en los multinivel. La que busca dinero bajo las piedras cuando les dices "tengo un negocio para ti". La que se quiere comer el mundo a bocados.

Me avergüenza decirlo; no tengo la energía de esa gente. Me he dado cuenta de que mis sueños son demasiado pequeños. Mis sueños tienen que crecer y yo con ellos.

¿Acomodado? Que cada uno se juzgue a sí mismo. Yo sí lo soy, pero voy a luchar para no serlo.

Saludos a todos ¡Y felicidades a España por la Eurocopa!

Voto de pobreza

Escribir blogs es excelente ¿Por qué? Soy un gorila blanco que simplemente dice lo que piensa. No necesito quedar bien con nadie. Si escribo aprendiendo a invertir (y a negociar) es porque realmente creo que estas habilidades pueden cambiar tu vida... si tú quieres. La misión principal de esta página es que te cuestiones tu manera de pensar.

Esta no es una página para quedar bien con nadie. Si quisiese quedar bien con un grupo de gente me dedicaría a escribir sobre cómics, juegos de rol, filosofía, etc. De hecho he encontrado una oposición muy fuerte a esta página de amigos que tengo muy cerca de mi corazón.

Escribo en otras páginas y algunos de mis escritos han tenido éxito más allá de mis expectativas (en unas horas voy a jugar rol gracias a mis colaboraciones desinteresadas en una página sobre el tema) ¿entonces por qué no tengo tanto éxito en mi blog? Por el tema del dinero.

El tema del dinero no es popular. Se repiten sitios comunes como "los ricos son egoístas" y uno se queda tan feliz. Por cierto, Bill Gates, el hombre más rico del mundo, esta semana ha dejado Microsoft para dedicarse de tiempo completo a la filantropía y a la caridad. Repito. Va a donar su dinero y su tiempo. Gente que lo critica es simplemente incapaz de dar medio dolar a causas como la Cruz Roja. Se ve su cara de sufrimiento al desprenderse de unas monedas.

Vale. El dinero no te interesa. Has realizado un voto de pobreza. ¿Pero cual es la causa de tu voto de pobreza? ¿Eres como la Madre Teresa de Calcuta? Permíteme dudarlo mucho. Ella dió su vida a los pobres, pero reconocía el poder de la riqueza. Ella no fue rica, pero fue la antena de la riqueza de otros. Ella reconocía el poder del dinero... sin la ayuda del tiempo y del dinero de otras personas no hubiese sido tan exitosa. El dinero para ella no fue mas que un instrumento... como lo puede ser para tí, si quieres.

La inmensa mayoría de los votos de pobreza son

• Por una mezcla de vagancia y quedar bien con el club de los conformistas
  
• Pura envidia a los ricos

Predomina una u otra tendencia aunque las dos se mezclan. Si a un conformista se le presiona demasiado se empezará a poner a la defensiva (los ricos son egoístas y bla bla bla...) Su forma de ganar efectivo es quedar bien con el de arriba para que lo recompense, pero si ya están bien en su puesto no lo verás esforzarse demasiado (son los perritos buenos, quieren una palmadita en la cabeza, su hueso y el fuego en la chimenea). El problema es cuando suben las hipotecas, se quedan sin trabajo, enferman o se quedan sin conyugue (la mayoría no tiene seguro, eso me consta porque he vendido seguros una temporada). Entonces, claro, los ricos tienen culpa de todo y ellos de nada...

Por otra parte a los envidiosos también se les ve a leguas. Defienden la "revolución cubana" o a la Iglesia pero ni borrachos renunciarían a sus juguetes para ir a vivir a Cuba o a curar apestados en Calcuta. Mas bien se dan su escapadita a New York para irse de shopping. No creen en la distribución equitativa de la riqueza (sino serían obreros de la construcción) pero se justifican diciendo que la culpa de todo es la de los ricos del Forbes (que como hemos visto ultimamente los están haciendo quedar muy mal). En el fondo sueñan con el feudalismo medieval o de la unión sovietica; abajo el pueblo y arriba los vigilantes del "pensamiento correcto" o sea ellos.

Bueno, entonces ¿que quereis que os diga? Por vuestra actitud os estais perdiendo de algo muy bueno. Allá vosotros. Pero por lo menos no critiqueis a los que se han atrevido a lo que vosotros no. Quedareis bien con los "amiguetes", pero en el fondo sabeis que con un dedo señalais a los ricos... y con los otros tres os señalais a vosotros mismos. Os deseo mucha suerte, el mundo está cambiando y mucho más cambiará en los próximos años. Como canta Bob Dylan "the times are changing".

Saludos y reflexionen. Los quiero mucho.

¡El intercambio 1031 sí existe!

Está confirmado; el intercambio 1031 existe en México. Me confirmó la noticia mi flamante nuevo asesor financiero.

Por ahora eso es todo. El uso de esta herramienta financiera queda en manos de mi asesor... Estoy de acuerdo con el comentario de "el noni cambió mi vida" en ¿intercambio 1031? A mí también me surgen dudas, pero en el mundo de la inversión eso es lo más normal del mundo. Para eso existen los asesores financieros y los mentores. Ellos saben más que nosotros y nos pueden llevar a la riqueza.

Pues con esta excelente nota me despido de ustedes.

Alejandro Aura

Para crecer como inversionista, empresario y como persona uno necesita sus ídolos. Un niño que quiera ser futbolista tendrá como ídolos a Messi o a Cristiano Ronaldo... mis ídolos son entre otros Warren Buffett, Robert Kiyosaki... y Alejandro Aura.

El multifacético Alejandro Aura es entre otras cosas poeta, escritor, bloguero, exdirector del Instituto de Cultura del Distrito Federal, presentador de televisión... y empresario fundador de El Hijo del Cuervo. Además es un connotado simpatizante de la izquierda mexicana (algún defecto debía de tener).Su biografía es simplemente impresionante. Por siempre recordaré su club de lectura de las Aureolas... no me tocó la lectura de la Iliada, pero sí la de la Odisea.

Habrá otros empresarios (pocos) con más éxito del que ha tenido Alejandro, pero lo que lo hace único es su fusión entre el mundo cultural y económico. El Aura económico y el Aura cultural son mutuamente complementarios y no creo que existiese el uno sin el otro.

Existe una estúpida guerra entre el mundo cultural y el económico. Otro día explicaré el porque de esta guerra, según mi modesta opinión. Pero cuando alguien del mundo de la cultura me dice que soy demasiado materialista o alguien del mundo de la economía piensa que soy demasiado "cultito", yo sonrío para mis adentros... y pienso en Alejandro Aura.

No es necesaria la renuncia al mundo de la cultura o al del bienestar económico para ser feliz. Éste es el legado que nos ha dejado Alejandro.

Alejandro, espero que muy pronto mejores tu salud y poder ir a tus lecturas, así sea en España o en México... también tenemos que hablar de negocios. Te deseo la mejor de las suertes ¡Ánimos!

¿Intercambio 1031?

Buenas noches a todos

Esta entrada es para "contestar" a Odioelfuchibol su comentario de si existe el intercambio 1031 en México (obviamente con otro nombre).

en EEUU un intercambio 1031 es una ley de impuestos que permite diferir los susodichos impuestos si al vender un bien inmueble usas los beneficios para comprar un bien inmueble más grande.

Mi respuesta es "en principio sí". Sí existe intercambio 1031 en México.

Odio ser tan poco preciso pero mi respuesta tiene una explicación. Esta respuesta me la dieron dos de mis cuñadas contadoras (por separado) que han estudiado a fondo el sistema fiscal por el nuevo impuesto IETU. Cómo mis dos cuñadas no me van a ayudar más, ya que están muy ocupadas trabajando para sus respectivas empresas, voy a tener que buscar un asesor financiero especializado en bienes inmuebles que me ayude más.

Y lo estoy haciendo, pero primero necesito un asesor fiscal que ponga en orden mis impuestos. Precisamente hoy me ha visitado. En cuanto tenga mis impuestos en orden buscaré mis asesores financieros. También acabo de meterme en el multinivel Amway.

Lo bueno del tema es que ya sé que información pedirles a mis asesores financieros. En cuanto tenga planes de inversión de seguridad y de comodidad tengo que comparar si me conviene comprar acciones, negocios (crearlos), franquicias, bienes inmuebles o aumentar mi red multinivel. Cada una de estas inversiones tienen sus ventajas e inconvenientes (más en próximos artículos). Lo importante es que sé que pedirles porque he jugado a cashflow 101 y 202. Si resulta que existe el intercambio 1031 podré cambiar mis apartamentos que me dan un 10% por edificios que me den un 20%. Si no los compraré cuando estén bien de precio y los venderé cuando suban, apalancado por el dinero del banco. En lo que no vendo cobraré mis rentas.

Primero asesoría fiscal, luego financiera y al final diseño de estrategia. En cuanto tenga mi asesoría financiera la compartiré con ustedes. Igualmente, uno debería buscarse sus propios asesores financieros si quiere ser rico. Estoy en eso.

¿Kiyosaki el motivador?

Tengo que poner aquí una biografía de Kiyosaki y/o modificar la de wikipedia (hay que reconocerlo, tiene algunas fallas). Está mal hablar de alguien sin haberlo presentado previamente.

Pero es que leo blogs y en todos ellos leo que Kiyosaki es un autor "motivacional".

En todo caso alguien que motiva es alguien motivador, no "motivacional". Lo reconozco, yo también trato el lenguaje a patadas, pero por desconocimiento. "Motivacional" es un grosero calco del inglés.

Bueno, entonces Kiyosaki da "sopa de pollo para el alma", tiene "el secreto" y es "el monje que vendió su Ferrari".

¿Pues que creen? Para mí no.

Para mí los libros de la serie "Padre rico" son manuales de instrucciones. Sobretodo la "Guía para invertir", pero eso se aplica a todos sus libros. Hago A y luego B. Hay dos resultados posibles, éxito o fracaso, los dos previstos. Gane o pierda (perdiendo a pequeña escala, atención), aprendo y sigo adelante. Modifico B. Luego hago C. Y así sucesivamente...

Lo reconozco, Kiyosaki habla de emociones, pero dentro de un proceso general de inversión.

Para mí, la frase más importante de Kiyosaki es "adquiera activos". Después de prepararse uno previamente y adquirir activos, se desencadenan una serie acontecimientos, algunos emocionales, otros económicos, legales, de aprendizaje... ¡después de haber adquirir el activo! Otra verdad de Kiyosaki; la vida te da el golpe y luego la lección.

Eso no significa que la visión de Kiyosaki como motivador esté mal. Eso sí, me parece curioso que esta visión la den sobretodo en páginas relacionadas con el multinivel, en donde los libros de "Padre rico" son la Biblia y Kiyosaki el Mesías.

Yo solo pongo a su consideración otra visión de Kiyosaki, según mi punto de vista más real. No se cierren a considerar los libros de Kiyosaki como manuales de instrucciones y vayan quemando etapas. Creo sinceramente que no se arrepentirán.

Su amigo el Patalán.

Carta de un amigo

Hace un par de días recibí una carta preguntándome por cursos para invertir en bienes inmuebles. Aquí tienen la respuesta. Espero que les sirva de ayuda.

Buenas noches

Supongo que habrás leído el artículo de 9 fuentes para encontrar una oportunidad inmobiliaria. El artículo es excelente y me voy a comprar el libro de Allen en cuanto pueda (estoy con la nena recién nacida, es muy satisfactorio pero también una friega). Te recomiendo el libro de Kim Kiyosaki "Mujer millonaria". Es muy bueno (mejor que los de su marido).

A partir de ahí tengo que decirte que no he seguido ningún curso sino que directamente me he aventado. Sí he encontrado alguna información dispersa en Internet, pero digamos que mi maestra ha sido la calle (te parecerá que te estoy bromeando, pero me pasé un tiempo viviendo de tocar en la estudiantina en los restaurantes y ha sido una de las experiencias más educativas de mi vida).

Siendo más concreto tienes que empezar a pasear y checar dos mercados; el de venta de bienes inmuebles y el de alquiler. Idealmente tienes que checar mínimo 100 propiedades (sino no lo haces te vas a arrepentir). De ahí puedes hacer diez ofertas, te van a aceptar tres y te vas a quedar con un apartamento (la proporción 100-10-3-1 de Dolf de Roos). Haz ofertas bajas y a ver a cuanto se suben.

El mercado de ventas y el de los alquileres están sobrevalorados los dos (a ver si hay algún güey que paga lo que piden). Yo sin ir más lejos pedía 6000 pesos por el dúplex que renté en 5000. Una especie de 4-plex por el que pedían 1800 000 pesos lo acabé comprando por 1300 000 (eso sí, está muy viejo entonces mas bien compré el terreno).

Los mercados de venta y alquiler tendrían que estar relacionados pero por una razón que desconozco no es así. Puedes conseguir apartamentos baratos que den muy buena renta y apartamentos carísimos que no se rentan ni a tiros (los de "propietario orgulloso"). Si encuentras un apartamento "caro" pero en en una zona muy buena quizás a la larga sea muy redituable...

Cuando encuentres un buen apartamento tienes que encontrar un buen financiamiento. No te voy a engañar; soy español y por tanto tengo acceso al financiamiento español (6% anual que por razones misteriosas realmente es un 10%). Me han dicho que la hipoteca de Bancomer está en sofoles y muy buena, Ya me dirás algo.

Pagas el enganche del apartamento ¡y voila! Eres el orgulloso propietario (mientras vayas pagando la hipoteca) de un apartamento que con buena suerte te da 2 000 pesos al mes y con mala suerte pierdes 500 (a veces invertir no es fácil).

El segundo paso sería hacer una "corporación" para estar más protegido y pagar menos impuestos, hacer intercambios 1031 para conseguir bienes inmuebles grandes a través de pequeños (sí, en México me han dicho que se puede hacer...) pero estoy en esas y cuando tenga más información te platico. Seguramente en Forex [nota; un multinivel] tendrás gente que te ayude en estos temas.

Y platica, platica, platica. Platica con inversores más expertos que yo. Platica con los dueños de las tiendas. Platica con los rentistas. Con los propietarios. Con los constructores. Averigua cuales son los planes de expansión y de infraestructura de tu ciudad. Haz preguntas "estúpidas". Contrata un buen contador. HAZ TUS TRANSACCIONES CON UN ABOGADO... Son muchas cosas y todos nos hemos equivocado en algo. Sobretodo ¡DIVIÉRTETE! ¡Esto es un juego!

Pues nada, a ver si te animas y ya me dirás algo.

Saludos del Patalán

Disparo (reflexión rápida)

Hace unos cinco años el campo se moría de hambre y la culpa era del neoliberalismo.

Ahora es la ciudad la que se muere de hambre y la culpa continua siendo del neoliberalismo.

¡Ah! Dizque la culpa de todo es de los intermediarios.

Los agricultores son tontos y si un intermediario les paga por la caja de jitomate cuarenta pesos no lo van a vender a otro intermediario por cincuenta.

También los tenderos son tontos y esa misma caja la van a comprar por ochenta y no por sesenta.

Los medios de comunicación (?), al echarle la culpa al neoliberalismo, solapan a los mafiosillos de siempre que tan bien viven.

Por eso al México dónde vivimos le va como le va.

Una sorpresa desagradable

Esta mañana intenté acceder a la página Rich Dad México www.richdadmexico.com, para dialogar y pedirle perdón por algunos temas a su director o hoster Os Mau Elias, y me he encontrado con la desagradable sorpresa de que la página está suspendida.

Espero que la suspensión sea temporal. La página RDM es una excelente página a la que yo le deseo lo mejor y, que yo sepa, la única página donde se reúnen cientos de mexicanos y no mexicanos para mejorar su situación financiera.

A la página, según mi modesta opinión, le faltan algunos elementos para ser más completa. Aún así, todo el material de la página es de alta calidad. Las críticas que he realizado han sido en buena lid y para mejorar aun más la página. Las críticas que he recibido de Os Mau las considero de alto valor y espero que me ayuden a ser mejor inversionista.

Así que Os Mau, no nos tengas con el pendiente ¿Que ha pasado aquí? Tienes toda nuestra solidaridad y esta casa está abierta para tí.

Muchos saludos a todos y repito, espero que este esfuerzo en educación financiera no se diluya en la nada. Necesitamos más páginas como RDM para salir adelante.

Saludos

Diferentes estilos de inversión

Soy muy feliz de realizar esta página.

Estaba escribiendo un artículo de seguridad en inversiones cuando vi que algo me fallaba.

Quería poner un ejemplo en ese artículo (extraido de un libro de Kiyosaki). El ejemplo es éste:

Un pariente nuestro que ha trabajado de gerente corporativo en McDonald's mucho tiempo quiere fundar el nuevo McDonald's y quiere que invirtamos una lana. Tenemos dinero para invertir (si fallamos todavía le podremos poner gasolina al carro). Si todo va bien multiplicaremos nuestra inversión miles de veces, si no obviamente la perdemos. ¿Le entramos o no?

¿Que dirián en esta situación grandes inversionistas como Kiyosaki y Buffett?

Kiyosaki diría "por supuesto".

Buffett diría "si las acciones de McDonald's están a buen precio ¿para que invertir en una empresa imitadora?". Buffett nunca invierte en empresas nuevas, si no en empresas que tengan un historial de años.

¿Y quien tiene la razón? Los dos y ninguno. Si el "McDonald's 2" triunfase, Kiyosaki se ufanaría ante Buffett. Si el "McDonald's 2" fracasase y el original multiplicase su valor por diez pues al revés. Las empresas nuevas son empresas espermatozoides; casi ninguna triunfa, pero cuando lo hacen lo hacen en grande. Igual a largo término y después de muchas inversiones los dos tendrían beneficios parecidos... o no.

Por eso soy tan feliz. Si no escribiese estos artículos no hubiese caido en cuan distintos son los estilos de inversión de estos maestros.

Y todo gracias a ustedes.

Gracias de todo corazón.

Buffett y Kiyosaki; dos estilos de inversión MUY distintos

Admiro a los pochos

Este comentario viene a cuento por la polémica que se ha desatado en xotlatzintla debido al 5 de mayo.

No sé si los pochos, o brownies, o como se quiera denominar a los inmigrantes "latinos", han de celebrar el 5 de mayo o no. Lo que sí sé es que la gran mayoría de esos inmigrantes no tienen ni medios materiales ni educación formal cuando llegan a Estados Unidos. Ellos van a trabajar, no a llorar.

Pues bien, entre la cuarta y la tercera parte de ellos consiguen triunfar y alcanzar un nivel de vida entre adinerado y rico. Si quieres ser rico, no tienes nada y vives en EEUU o Canadá pregúuuntale a un pocho rico como la armó.

A TODOS LOS POCHOS, A LOS QUE HAN TRIUNFADO Y A LOS QUE TODAVÍA NO, MIS MÁS SINCERAS FELICITACIONES Y MI RESPETO Y DEVOCIÓN MÁS PROFUNDOS.

Postdata: Dense una vuelta por Xotlatzintla, sin duda uno de los mejores blogs del mundo. Las poesías son de un lirismo acendrado y sus entradas más políticas son siempre informativas y bastante polémicas.

Que todos los pochos nos dejen sus comentarios. Indudablemente sus experiencias nos serán de gran utilidad

¡Bienvenidos!

Primero tus sueños

Cómo ya hemos visto en "invertir es un plan" el tema más importante de la inversión no es "cómo" invertir sino "por qué" invertir.

Invertir es mucho trabajo... sobre todo si no se tiene una pasión que te queme las entrañas. Reconozcámoslo; lo fácil es encontrar un trabajo de 9 a 5 y que alguien más se encargue de nuestro bienestar financiero.

Si uno quiere meterse en la inversión activa y soportar los malos momentos -que los hay- y la incomprensión de nuestros cercanos -que también la hay- uno necesita un estómago fuerte y una brújula que nos guíe a nuestro objetivo, y esta brújula son nuestros sueños.

Y es que por mucho que digan los cínicos los cuentos de hadas sí existen. Lo que no existen son las hadas madrinas que nos resolverán todos los problemas, pero ahí es donde entra nuestra inteligencia financiera.

¿Y con eso cuáles son mis sueños?

-Que México avance económicamente.

-Dar la vuelta al Mundo (a cachitos, no de una vez).

-Ser reconocido cómo un gran inversionista.

-Dejar a mi esposa y a mis hijas en una buena situación financiera. Eso también implica que tengan suficiente educación financiera para que puedan obtener más dinero... si eso es lo que quieren.

-Vivir en una casita con jardín y una alberca.

-Combatir la pobreza. Mi esposa está más concentrada
en el bienestar de los niños y yo en la educación de niños y adultos...

Con los objetivos que cada uno de nosotros tenga en mente se podrán superar los obstáculos y finalmente conseguirlos... cómo en nuestros cuentos y sin necesidad de que se aparezca una hada con su varita...

Y... ¿cuáles son tus sueños? ¡Ayúdate de ellos para salir adelante!

Invertir es un plan

Bienvenidos otra vez a mi blog

Seguimos con el tema de invertir. Invertir es adquirir o crear activos (negocios, bienes inmuebles, acciones...) a un precio razonable. Es diferente a especular, que en último término es apostar (una actividad tan lícita como invertir pero que no trataremos aquí).

Varias personas me han preguntado como invertir. Invertir es un plan. ¿Quieres ser pobre? Corre a varios bancos a por tarjetas de crédito. ¿Quieres pasar una buena vejez y tienes menos de veinticinco años? ¡Enhorabuena! Mete 2000 pesos al mes en un fondo de inversión bien administrado y tendrás una jubilación de rey Midas.

Más allá de estas consideraciones obvias pero importantes la gente me continua preguntando como invertir. Y mi respuesta es "compra y lee Padre Rico, padre pobre y juega a Cashflow". La mayoría de respuestas que he recibido a mi propuesta han sido negativas.

¿Por qué recomiendo leer ese libro y jugar a ese juego? Son mi libro y juego básicos. Para invertir se necesita educación, experiencia y excedente de efectivo. Padre rico me ha proporcionado educación. Cashflow experiencia. Con esta educación y experiencia he conseguido (un poco de) efectivo. Lo importante aquí es que se trata de efectivo pasivo. No tengo que trabajar para conseguirlo, viene a mí mes tras mes.

Sobre mi consejo tengo una anécdota divertida. A un amigo le aconsejé comprar el libro y me llamó al cabo de unos minutos diciendo que se había descargado el libro de emule. Mi amigo tiene en su computadora cosas tan peregrinas como películas españolas de los años 70 o canciones mongolas en las que alguien es capaz de cantar a dos tonos a la vez. Las posibilidades de que se lea el archivo son casi nulas. A la mañana siguiente mi amigo se compró un libro raro de mitología china que era mínimo cinco veces más caro que Padre rico. En su casa tiene libros relacionados y no relacionados con su tesis por valor de varias decenas de miles de pesos. Lo peor es que mi amigo en un futuro va a heredar un negocio muy importante y obviamente no tiene la capacidad administrativa para manejarlo.

Respecto a Cashflow el tema es casi peor. El juego en realidad es un simulador financiero y por eso tiene un precio caro (cien dólares). Pero hay clubes en todo el mundo donde se puede jugar a cashflow gratuitamente. La verdad, quien no quiere jugar a Cashflow es porque no quiere mejorar su futuro financiero...

Invertir es un plan. ¿Planeas mejorar tu situación financiera? Entonces te recomiendo el libro Padre rico y el juego Cashflow.

Finalidad del blog

Buenos días amigos.

Esta entrada es para explicarles en que consiste este blog. Si creen que yo soy un maestro de la inversión y les voy a enseñar este dignísimo arte, olvídenlo. Mas bien es para compartir con ustedes mi proceso de aprendizaje. Podemos caminar juntos por el proceso de inversión. Además, si ven que flojeo tienen todo mi permiso para mentármela, con finura y educación, eso sí. La verdad es que para eso ya tengo a mi esposa y a mi amigo Xotlatzin, pero exhibiéndome en público obtendré más retroalimentación. A eso se le llama apalancamiento, pero de este tema hablaremos en otra ocasión.

Para despedirme si ustedes saben de un sitio de Internet donde se pueda invertir en bolsa sin muchas comisiones comuniquenmelo por favor.

Su amigo el Patalán