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Escribir blogs es excelente ¿Por qué? Soy un gorila blanco que simplemente dice lo que piensa. No necesito quedar bien con nadie. Si escribo aprendiendo a invertir (y a negociar) es porque realmente creo que estas habilidades pueden cambiar tu vida... si tú quieres. La misión principal de esta página es que te cuestiones tu manera de pensar.
Esta no es una página para quedar bien con nadie. Si quisiese quedar bien con un grupo de gente me dedicaría a escribir sobre cómics, juegos de rol, filosofía, etc. De hecho he encontrado una oposición muy fuerte a esta página de amigos que tengo muy cerca de mi corazón.
Escribo en otras páginas y algunos de mis escritos han tenido éxito más allá de mis expectativas (en unas horas voy a jugar rol gracias a mis colaboraciones desinteresadas en una página sobre el tema) ¿entonces por qué no tengo tanto éxito en mi blog? Por el tema del dinero.
El tema del dinero no es popular. Se repiten sitios comunes como "los ricos son egoístas" y uno se queda tan feliz. Por cierto, Bill Gates, el hombre más rico del mundo, esta semana ha dejado Microsoft para dedicarse de tiempo completo a la filantropía y a la caridad. Repito. Va a donar su dinero y su tiempo. Gente que lo critica es simplemente incapaz de dar medio dolar a causas como la Cruz Roja. Se ve su cara de sufrimiento al desprenderse de unas monedas.
Vale. El dinero no te interesa. Has realizado un voto de pobreza. ¿Pero cual es la causa de tu voto de pobreza? ¿Eres como la Madre Teresa de Calcuta? Permíteme dudarlo mucho. Ella dió su vida a los pobres, pero reconocía el poder de la riqueza. Ella no fue rica, pero fue la antena de la riqueza de otros. Ella reconocía el poder del dinero... sin la ayuda del tiempo y del dinero de otras personas no hubiese sido tan exitosa. El dinero para ella no fue mas que un instrumento... como lo puede ser para tí, si quieres.
La inmensa mayoría de los votos de pobreza son
- Por una mezcla de vagancia y quedar bien con el club de los conformistas
- Pura envidia a los ricos
Predomina una u otra tendencia aunque las dos se mezclan. Si a un conformista se le presiona demasiado se empezará a poner a la defensiva (los ricos son egoístas y bla bla bla...) Su forma de ganar efectivo es quedar bien con el de arriba para que lo recompense, pero si ya están bien en su puesto no lo verás esforzarse demasiado (son los perritos buenos, quieren una palmadita en la cabeza, su hueso y el fuego en la chimenea). El problema es cuando suben las hipotecas, se quedan sin trabajo, enferman o se quedan sin conyugue (la mayoría no tiene seguro, eso me consta porque he vendido seguros una temporada). Entonces, claro, los ricos tienen culpa de todo y ellos de nada...
Por otra parte a los envidiosos también se les ve a leguas. Defienden la "revolución cubana" o a la Iglesia pero ni borrachos renunciarían a sus juguetes para ir a vivir a Cuba o a curar apestados en Calcuta. Mas bien se dan su escapadita a New York para irse de shopping. No creen en la distribución equitativa de la riqueza (sino serían obreros de la construcción) pero se justifican diciendo que la culpa de todo es la de los ricos del Forbes (que como hemos visto ultimamente los están haciendo quedar muy mal). En el fondo sueñan con el feudalismo medieval o de la unión sovietica; abajo el pueblo y arriba los vigilantes del "pensamiento correcto" o sea ellos.
Bueno, entonces ¿que quereis que os diga? Por vuestra actitud os estais perdiendo de algo muy bueno. Allá vosotros. Pero por lo menos no critiqueis a los que se han atrevido a lo que vosotros no. Quedareis bien con los "amiguetes", pero en el fondo sabeis que con un dedo señalais a los ricos... y con los otros tres os señalais a vosotros mismos. Os deseo mucha suerte, el mundo está cambiando y mucho más cambiará en los próximos años. Como canta Bob Dylan "the times are changing".
Saludos y reflexionen. Los quiero mucho.
Está confirmado; el intercambio 1031 existe en México. Me confirmó la noticia mi flamante nuevo asesor financiero.
Por ahora eso es todo. El uso de esta herramienta financiera queda en manos de mi asesor... Estoy de acuerdo con el comentario de "el noni cambió mi vida" en ¿intercambio 1031? A mí también me surgen dudas, pero en el mundo de la inversión eso es lo más normal del mundo. Para eso existen los asesores financieros y los mentores. Ellos saben más que nosotros y nos pueden llevar a la riqueza.
Pues con esta excelente nota me despido de ustedes.
Para crecer como inversionista, empresario y como persona uno necesita sus ídolos. Un niño que quiera ser futbolista tendrá como ídolos a Messi o a Cristiano Ronaldo... mis ídolos son entre otros Warren Buffett, Robert Kiyosaki... y Alejandro Aura.
El multifacético Alejandro Aura es entre otras cosas poeta, escritor, bloguero, exdirector del Instituto de Cultura del Distrito Federal, presentador de televisión... y empresario fundador de El Hijo del Cuervo. Además es un connotado simpatizante de la izquierda mexicana (algún defecto debía de tener).Su biografía es simplemente impresionante. Por siempre recordaré su club de lectura de las Aureolas... no me tocó la lectura de la Iliada, pero sí la de la Odisea.
Habrá otros empresarios (pocos) con más éxito del que ha tenido Alejandro, pero lo que lo hace único es su fusión entre el mundo cultural y económico. El Aura económico y el Aura cultural son mutuamente complementarios y no creo que existiese el uno sin el otro.
Existe una estúpida guerra entre el mundo cultural y el económico. Otro día explicaré el porque de esta guerra, según mi modesta opinión. Pero cuando alguien del mundo de la cultura me dice que soy demasiado materialista o alguien del mundo de la economía piensa que soy demasiado "cultito", yo sonrío para mis adentros... y pienso en Alejandro Aura.
No es necesaria la renuncia al mundo de la cultura o al del bienestar económico para ser feliz. Éste es el legado que nos ha dejado Alejandro.
Alejandro, espero que muy pronto mejores tu salud y poder ir a tus lecturas, así sea en España o en México... también tenemos que hablar de negocios. Te deseo la mejor de las suertes ¡Ánimos!
Buenas noches a todos
Esta entrada es para "contestar" a Odioelfuchibol su comentario de si existe el intercambio 1031 en México (obviamente con otro nombre).
en EEUU un intercambio 1031 es una ley de impuestos que permite diferir los susodichos impuestos si al vender un bien inmueble usas los beneficios para comprar un bien inmueble más grande.
Mi respuesta es "en principio sí". Sí existe intercambio 1031 en México.
Odio ser tan poco preciso pero mi respuesta tiene una explicación. Esta respuesta me la dieron dos de mis cuñadas contadoras (por separado) que han estudiado a fondo el sistema fiscal por el nuevo impuesto IETU. Cómo mis dos cuñadas no me van a ayudar más, ya que están muy ocupadas trabajando para sus respectivas empresas, voy a tener que buscar un asesor financiero especializado en bienes inmuebles que me ayude más.
Y lo estoy haciendo, pero primero necesito un asesor fiscal que ponga en orden mis impuestos. Precisamente hoy me ha visitado. En cuanto tenga mis impuestos en orden buscaré mis asesores financieros. También acabo de meterme en el multinivel Amway.
Lo bueno del tema es que ya sé que información pedirles a mis asesores financieros. En cuanto tenga planes de inversión de seguridad y de comodidad tengo que comparar si me conviene comprar acciones, negocios (crearlos), franquicias, bienes inmuebles o aumentar mi red multinivel. Cada una de estas inversiones tienen sus ventajas e inconvenientes (más en próximos artículos). Lo importante es que sé que pedirles porque he jugado a cashflow 101 y 202. Si resulta que existe el intercambio 1031 podré cambiar mis apartamentos que me dan un 10% por edificios que me den un 20%. Si no los compraré cuando estén bien de precio y los venderé cuando suban, apalancado por el dinero del banco. En lo que no vendo cobraré mis rentas.
Primero asesoría fiscal, luego financiera y al final diseño de estrategia. En cuanto tenga mi asesoría financiera la compartiré con ustedes. Igualmente, uno debería buscarse sus propios asesores financieros si quiere ser rico. Estoy en eso.
Tengo que poner aquí una biografía de Kiyosaki y/o modificar la de wikipedia (hay que reconocerlo, tiene algunas fallas). Está mal hablar de alguien sin haberlo presentado previamente.
Pero es que leo blogs y en todos ellos leo que Kiyosaki es un autor "motivacional".
En todo caso alguien que motiva es alguien motivador, no "motivacional". Lo reconozco, yo también trato el lenguaje a patadas, pero por desconocimiento. "Motivacional" es un grosero calco del inglés.
Bueno, entonces Kiyosaki da "sopa de pollo para el alma", tiene "el secreto" y es "el monje que vendió su Ferrari".
¿Pues que creen? Para mí no.
Para mí los libros de la serie "Padre rico" son manuales de instrucciones. Sobretodo la "Guía para invertir", pero eso se aplica a todos sus libros. Hago A y luego B. Hay dos resultados posibles, éxito o fracaso, los dos previstos. Gane o pierda (perdiendo a pequeña escala, atención), aprendo y sigo adelante. Modifico B. Luego hago C. Y así sucesivamente...
Lo reconozco, Kiyosaki habla de emociones, pero dentro de un proceso general de inversión.
Para mí, la frase más importante de Kiyosaki es "adquiera activos". Después de prepararse uno previamente y adquirir activos, se desencadenan una serie acontecimientos, algunos emocionales, otros económicos, legales, de aprendizaje... ¡después de haber adquirir el activo! Otra verdad de Kiyosaki; la vida te da el golpe y luego la lección.
Eso no significa que la visión de Kiyosaki como motivador esté mal. Eso sí, me parece curioso que esta visión la den sobretodo en páginas relacionadas con el multinivel, en donde los libros de "Padre rico" son la Biblia y Kiyosaki el Mesías.
Yo solo pongo a su consideración otra visión de Kiyosaki, según mi punto de vista más real. No se cierren a considerar los libros de Kiyosaki como manuales de instrucciones y vayan quemando etapas. Creo sinceramente que no se arrepentirán.
Su amigo el Patalán.
Hace un par de días recibí una carta preguntándome por cursos para invertir en bienes inmuebles. Aquí tienen la respuesta. Espero que les sirva de ayuda.
Buenas noches
Supongo que habrás leído el artículo de 9 fuentes para encontrar una oportunidad inmobiliaria. El artículo es excelente y me voy a comprar el libro de Allen en cuanto pueda (estoy con la nena recién nacida, es muy satisfactorio pero también una friega). Te recomiendo el libro de Kim Kiyosaki "Mujer millonaria". Es muy bueno (mejor que los de su marido).
A partir de ahí tengo que decirte que no he seguido ningún curso sino que directamente me he aventado. Sí he encontrado alguna información dispersa en Internet, pero digamos que mi maestra ha sido la calle (te parecerá que te estoy bromeando, pero me pasé un tiempo viviendo de tocar en la estudiantina en los restaurantes y ha sido una de las experiencias más educativas de mi vida).
Siendo más concreto tienes que empezar a pasear y checar dos mercados; el de venta de bienes inmuebles y el de alquiler. Idealmente tienes que checar mínimo 100 propiedades (sino no lo haces te vas a arrepentir). De ahí puedes hacer diez ofertas, te van a aceptar tres y te vas a quedar con un apartamento (la proporción 100-10-3-1 de Dolf de Roos). Haz ofertas bajas y a ver a cuanto se suben.
El mercado de ventas y el de los alquileres están sobrevalorados los dos (a ver si hay algún güey que paga lo que piden). Yo sin ir más lejos pedía 6000 pesos por el dúplex que renté en 5000. Una especie de 4-plex por el que pedían 1800 000 pesos lo acabé comprando por 1300 000 (eso sí, está muy viejo entonces mas bien compré el terreno).
Los mercados de venta y alquiler tendrían que estar relacionados pero por una razón que desconozco no es así. Puedes conseguir apartamentos baratos que den muy buena renta y apartamentos carísimos que no se rentan ni a tiros (los de "propietario orgulloso"). Si encuentras un apartamento "caro" pero en en una zona muy buena quizás a la larga sea muy redituable...
Cuando encuentres un buen apartamento tienes que encontrar un buen financiamiento. No te voy a engañar; soy español y por tanto tengo acceso al financiamiento español (6% anual que por razones misteriosas realmente es un 10%). Me han dicho que la hipoteca de Bancomer está en sofoles y muy buena, Ya me dirás algo.
Pagas el enganche del apartamento ¡y voila! Eres el orgulloso propietario (mientras vayas pagando la hipoteca) de un apartamento que con buena suerte te da 2 000 pesos al mes y con mala suerte pierdes 500 (a veces invertir no es fácil).
El segundo paso sería hacer una "corporación" para estar más protegido y pagar menos impuestos, hacer intercambios 1031 para conseguir bienes inmuebles grandes a través de pequeños (sí, en México me han dicho que se puede hacer...) pero estoy en esas y cuando tenga más información te platico. Seguramente en Forex [nota; un multinivel] tendrás gente que te ayude en estos temas.
Y platica, platica, platica. Platica con inversores más expertos que yo. Platica con los dueños de las tiendas. Platica con los rentistas. Con los propietarios. Con los constructores. Averigua cuales son los planes de expansión y de infraestructura de tu ciudad. Haz preguntas "estúpidas". Contrata un buen contador. HAZ TUS TRANSACCIONES CON UN ABOGADO... Son muchas cosas y todos nos hemos equivocado en algo. Sobretodo ¡DIVIÉRTETE! ¡Esto es un juego!
Pues nada, a ver si te animas y ya me dirás algo.
Saludos del Patalán
Hace unos cinco años el campo se moría de hambre y la culpa era del neoliberalismo.
Ahora es la ciudad la que se muere de hambre y la culpa continua siendo del neoliberalismo.
¡Ah! Dizque la culpa de todo es de los intermediarios.
Los agricultores son tontos y si un intermediario les paga por la caja de jitomate cuarenta pesos no lo van a vender a otro intermediario por cincuenta.
También los tenderos son tontos y esa misma caja la van a comprar por ochenta y no por sesenta.
Los medios de comunicación (?), al echarle la culpa al neoliberalismo, solapan a los mafiosillos de siempre que tan bien viven.
Por eso al México dónde vivimos le va como le va.
Esta mañana intenté acceder a la página Rich Dad México www.richdadmexico.com, para dialogar y pedirle perdón por algunos temas a su director o hoster Os Mau Elias, y me he encontrado con la desagradable sorpresa de que la página está suspendida.
Espero que la suspensión sea temporal. La página RDM es una excelente página a la que yo le deseo lo mejor y, que yo sepa, la única página donde se reúnen cientos de mexicanos y no mexicanos para mejorar su situación financiera.
A la página, según mi modesta opinión, le faltan algunos elementos para ser más completa. Aún así, todo el material de la página es de alta calidad. Las críticas que he realizado han sido en buena lid y para mejorar aun más la página. Las críticas que he recibido de Os Mau las considero de alto valor y espero que me ayuden a ser mejor inversionista.
Así que Os Mau, no nos tengas con el pendiente ¿Que ha pasado aquí? Tienes toda nuestra solidaridad y esta casa está abierta para tí.
Muchos saludos a todos y repito, espero que este esfuerzo en educación financiera no se diluya en la nada. Necesitamos más páginas como RDM para salir adelante.
Saludos
Soy muy feliz de realizar esta página.
Estaba escribiendo un artículo de seguridad en inversiones cuando vi que algo me fallaba.
Quería poner un ejemplo en ese artículo (extraido de un libro de Kiyosaki). El ejemplo es éste:Un pariente nuestro que ha trabajado de gerente corporativo en McDonald's mucho tiempo quiere fundar el nuevo McDonald's y quiere que invirtamos una lana. Tenemos dinero para invertir (si fallamos todavía le podremos poner gasolina al carro). Si todo va bien multiplicaremos nuestra inversión miles de veces, si no obviamente la perdemos. ¿Le entramos o no?
¿Que dirián en esta situación grandes inversionistas como Kiyosaki y Buffett?
Kiyosaki diría "por supuesto".
Buffett diría "si las acciones de McDonald's están a buen precio ¿para que invertir en una empresa imitadora?". Buffett nunca invierte en empresas nuevas, si no en empresas que tengan un historial de años.
¿Y quien tiene la razón? Los dos y ninguno. Si el "McDonald's 2" triunfase, Kiyosaki se ufanaría ante Buffett. Si el "McDonald's 2" fracasase y el original multiplicase su valor por diez pues al revés. Las empresas nuevas son empresas espermatozoides; casi ninguna triunfa, pero cuando lo hacen lo hacen en grande. Igual a largo término y después de muchas inversiones los dos tendrían beneficios parecidos... o no.
Por eso soy tan feliz. Si no escribiese estos artículos no hubiese caido en cuan distintos son los estilos de inversión de estos maestros.
Y todo gracias a ustedes.
Gracias de todo corazón.
Buffett y Kiyosaki; dos estilos de inversión MUY distintos
Este comentario viene a cuento por la polémica que se ha desatado en xotlatzintla debido al 5 de mayo.
No sé si los pochos, o brownies, o como se quiera denominar a los inmigrantes "latinos", han de celebrar el 5 de mayo o no. Lo que sí sé es que la gran mayoría de esos inmigrantes no tienen ni medios materiales ni educación formal cuando llegan a Estados Unidos. Ellos van a trabajar, no a llorar.
Pues bien, entre la cuarta y la tercera parte de ellos consiguen triunfar y alcanzar un nivel de vida entre adinerado y rico. Si quieres ser rico, no tienes nada y vives en EEUU o Canadá pregúuuntale a un pocho rico como la armó.
A TODOS LOS POCHOS, A LOS QUE HAN TRIUNFADO Y A LOS QUE TODAVÍA NO, MIS MÁS SINCERAS FELICITACIONES Y MI RESPETO Y DEVOCIÓN MÁS PROFUNDOS.
Postdata: Dense una vuelta por Xotlatzintla, sin duda uno de los mejores blogs del mundo. Las poesías son de un lirismo acendrado y sus entradas más políticas son siempre informativas y bastante polémicas.
Que todos los pochos nos dejen sus comentarios. Indudablemente sus experiencias nos serán de gran utilidad
¡Bienvenidos!
Cómo ya hemos visto en "invertir es un plan" el tema más importante de la inversión no es "cómo" invertir sino "por qué" invertir.
Invertir es mucho trabajo... sobre todo si no se tiene una pasión que te queme las entrañas. Reconozcámoslo; lo fácil es encontrar un trabajo de 9 a 5 y que alguien más se encargue de nuestro bienestar financiero.
Si uno quiere meterse en la inversión activa y soportar los malos momentos -que los hay- y la incomprensión de nuestros cercanos -que también la hay- uno necesita un estómago fuerte y una brújula que nos guíe a nuestro objetivo, y esta brújula son nuestros sueños.
Y es que por mucho que digan los cínicos los cuentos de hadas sí existen. Lo que no existen son las hadas madrinas que nos resolverán todos los problemas, pero ahí es donde entra nuestra inteligencia financiera.
¿Y con eso cuáles son mis sueños?
-Que México avance económicamente.
-Dar la vuelta al Mundo (a cachitos, no de una vez).
-Ser reconocido cómo un gran inversionista.
-Dejar a mi esposa y a mis hijas en una buena situación financiera. Eso también implica que tengan suficiente educación financiera para que puedan obtener más dinero... si eso es lo que quieren.
-Vivir en una casita con jardín y una alberca.
-Combatir la pobreza. Mi esposa está más concentrada
en el bienestar de los niños y yo en la educación de niños y adultos...
Con los objetivos que cada uno de nosotros tenga en mente se podrán superar los obstáculos y finalmente conseguirlos... cómo en nuestros cuentos y sin necesidad de que se aparezca una hada con su varita...
Y... ¿cuáles son tus sueños? ¡Ayúdate de ellos para salir adelante!
Bienvenidos otra vez a mi blog
Seguimos con el tema de invertir. Invertir es adquirir o crear activos (negocios, bienes inmuebles, acciones...) a un precio razonable. Es diferente a especular, que en último término es apostar (una actividad tan lícita como invertir pero que no trataremos aquí).
Varias personas me han preguntado como invertir. Invertir es un plan. ¿Quieres ser pobre? Corre a varios bancos a por tarjetas de crédito. ¿Quieres pasar una buena vejez y tienes menos de veinticinco años? ¡Enhorabuena! Mete 2000 pesos al mes en un fondo de inversión bien administrado y tendrás una jubilación de rey Midas.
Más allá de estas consideraciones obvias pero importantes la gente me continua preguntando como invertir. Y mi respuesta es "compra y lee Padre Rico, padre pobre y juega a Cashflow". La mayoría de respuestas que he recibido a mi propuesta han sido negativas.
¿Por qué recomiendo leer ese libro y jugar a ese juego? Son mi libro y juego básicos. Para invertir se necesita educación, experiencia y excedente de efectivo. Padre rico me ha proporcionado educación. Cashflow experiencia. Con esta educación y experiencia he conseguido (un poco de) efectivo. Lo importante aquí es que se trata de efectivo pasivo. No tengo que trabajar para conseguirlo, viene a mí mes tras mes.
Sobre mi consejo tengo una anécdota divertida. A un amigo le aconsejé comprar el libro y me llamó al cabo de unos minutos diciendo que se había descargado el libro de emule. Mi amigo tiene en su computadora cosas tan peregrinas como películas españolas de los años 70 o canciones mongolas en las que alguien es capaz de cantar a dos tonos a la vez. Las posibilidades de que se lea el archivo son casi nulas. A la mañana siguiente mi amigo se compró un libro raro de mitología china que era mínimo cinco veces más caro que Padre rico. En su casa tiene libros relacionados y no relacionados con su tesis por valor de varias decenas de miles de pesos. Lo peor es que mi amigo en un futuro va a heredar un negocio muy importante y obviamente no tiene la capacidad administrativa para manejarlo.
Respecto a Cashflow el tema es casi peor. El juego en realidad es un simulador financiero y por eso tiene un precio caro (cien dólares). Pero hay clubes en todo el mundo donde se puede jugar a cashflow gratuitamente. La verdad, quien no quiere jugar a Cashflow es porque no quiere mejorar su futuro financiero...
Invertir es un plan. ¿Planeas mejorar tu situación financiera? Entonces te recomiendo el libro Padre rico y el juego Cashflow.
Buenos días amigos.
Esta entrada es para explicarles en que consiste este blog. Si creen que yo soy un maestro de la inversión y les voy a enseñar este dignísimo arte, olvídenlo. Mas bien es para compartir con ustedes mi proceso de aprendizaje. Podemos caminar juntos por el proceso de inversión. Además, si ven que flojeo tienen todo mi permiso para mentármela, con finura y educación, eso sí. La verdad es que para eso ya tengo a mi esposa y a mi amigo Xotlatzin, pero exhibiéndome en público obtendré más retroalimentación. A eso se le llama apalancamiento, pero de este tema hablaremos en otra ocasión.
Para despedirme si ustedes saben de un sitio de Internet donde se pueda invertir en bolsa sin muchas comisiones comuniquenmelo por favor.
Su amigo el Patalán
